佛山南海國(guó)際會(huì)展中心于2021年投入使用，目前二期項(xiàng)目建設(shè)業(yè)已完工。當(dāng)前南海國(guó)際會(huì)展中心二期項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)定位以多業(yè)態(tài)會(huì)展配套為主，因多業(yè)態(tài)商戶進(jìn)駐需求，故需對(duì)原規(guī)劃建設(shè)的功能布局進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓δ芙Y(jié)構(gòu)調(diào)整改造，以適應(yīng)并滿足招商入駐的各式商家的空間布局功能要求，諸如：企業(yè)總部、會(huì)議中心、高級(jí)酒店、飯店餐飲、高檔商超、文體娛樂配套等。

為配合各類商戶進(jìn)駐的裝修空間布局，業(yè)主需對(duì)會(huì)展中心二期項(xiàng)目進(jìn)行部分結(jié)構(gòu)改造調(diào)整，例如地下室改造，裙樓改造等。經(jīng)設(shè)計(jì)院重新調(diào)整功能布局后，該項(xiàng)目制定了周密的結(jié)構(gòu)改造加固設(shè)計(jì)，并最終確定由廣州市魯班建筑工程技術(shù)有限公司負(fù)責(zé)完成該項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)改造加固施工。

從這里我們不難得知，既有建筑物或在建建筑物的原始規(guī)劃布局往往存在一些局限，在當(dāng)前商業(yè)潮流變局很快的時(shí)代，業(yè)主往往不得不根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略和方針的改變，依據(jù)市場(chǎng)方向不斷的調(diào)整招商方向。因此，目前市場(chǎng)上常出現(xiàn)業(yè)主多業(yè)態(tài)招商轉(zhuǎn)型需求，同時(shí)，這也往往牽涉到建筑物的既有功能布局的調(diào)整，諸如商場(chǎng)動(dòng)線設(shè)計(jì)調(diào)整、增加車位、增加電梯扶梯、改造大平層大空間、建筑物局部荷載增加調(diào)整等需求。這些既有建筑物的結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)調(diào)整往往多出現(xiàn)在商業(yè)綜合體的日常經(jīng)營(yíng)和招商運(yùn)營(yíng)中，是物業(yè)管理中不可避免的結(jié)構(gòu)功能布局調(diào)整，也是商業(yè)綜合體成功順利運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)保障。

在本項(xiàng)目中，廣州市魯班建筑工程技術(shù)有限公司依據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙、圖紙會(huì)審記錄和有關(guān)設(shè)計(jì)變更資料，對(duì)該項(xiàng)目梁、板、柱等進(jìn)行增大截面、粘貼鋼板、粘貼碳纖維布等各項(xiàng)改造加固施工。本項(xiàng)目經(jīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整改造后，目前會(huì)展中心二期整體外立面裝修和各商戶的內(nèi)部裝修工作正在緊羅密布地進(jìn)行中，預(yù)計(jì)不久就能投入運(yùn)營(yíng)。

據(jù)悉，南海國(guó)際會(huì)展中心是廣東省佛山市政府的重點(diǎn)打造項(xiàng)目之一，位于佛山南海區(qū)千燈湖中軸線北段，規(guī)劃建設(shè)為中國(guó)安全產(chǎn)業(yè)大會(huì)永久會(huì)址和安全產(chǎn)業(yè)展貿(mào)中心，是集會(huì)議展覽、企業(yè)總部、產(chǎn)業(yè)孵化、商務(wù)配套于一體的會(huì)展類商業(yè)綜合體。

魯班公司前期結(jié)構(gòu)改造加固施工留影