房屋鑒定委托人須提供下列資料 

1、房屋所有權證書或證明其房屋產權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本；

2、 有關房屋技術、管理檔案材料； 

3、 法律、法規規定應提供的其它資料； 

4、 填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用； 

鑒定程序  

1、 接受委托；  

2、 開展調查，摸清房屋的歷史和現狀； 

3、 現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況； 

4、 復核驗算，整理技術資料； 

5、 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

6、 簽發鑒定文書（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章）。

鑒定期限：

　　接到單位或個人要求房屋安全鑒定申請書2天內作出是否受理的決定，并答復申請人，5天內安排工程技術人員進行現場勘查，10天內對勘查結果進行分析、研究，作出房屋安全鑒定結論，簽發鑒定文書，并送達申請人（共計15個工作日內完成）。