曾幾何時，老舊廠房翻修改造成為一種潮流，像廣州最有名的舊廠房改造案例，例如廣州紅專廠創意園，羊城創意產業園，TIT文創園，紫泥堂創意園，番禺市橋西坊大院文創園等，都是舊廠房改造的典范之作。很多藝術、設計創意類企業辦公展覽展示選址在這些舊廠房改造建筑里，這些傳統工業遺產，因為有著獨特的歷史背景，保留在很多人的記憶中，帶著這樣的一份懷舊，借勢這些工業建筑的獨特造型，往往更能激發出創作者的設計靈感，修舊如舊，整舊如新。同時，這些廢舊廠房因為非常寬闊，樓層不高，擁有獨立空間，非常適合藝術設計展覽類企業進行改造，因勢設計，利于藝術化、園林化改造，私密性好，易于塑造懷舊藝術氛圍，這也是為什么越來越多的工業遺產成為藝術產業孵化基地的原因。

以上是廢舊工業廠房改造的翻新再利用。對于更多的工業廠房倉庫而言，它們同樣面臨著翻修改造加固，因為使用功能的改變、設備的改變、隨著時間建筑老化等原因，不少廠房在使用中也需要進行加固改造。例如，我們常常接到相關技術咨詢，客戶的廠房因為安裝使用了新設備，導致梁柱板產生裂縫，甚至基礎下沉等，需要進行加固。有些廠房因為需要安裝設備需要增加層高、增加門廊高度等，有些是廠房整體功能布局發生調整，有些需要進行抗震加固，有些則是因為發生火災損害等，這些都是廠房需要進行加固改造的原因。

魯班公司在在用廠房倉庫改造加固及廢舊廠房倉庫翻修改造上均有不少工程案例，如廣州荔灣嶺海街12號民國倉庫改造成雅居樂天際715項目部售樓中心工程、佛山順德格蘭仕廠房改造加固工程、TIT文創園改造工程、嶺南V谷橡膠廠創意園結構加固工程、鶴山歐達可公司火災后廠房加固及修復工程、高田坊藝術城（原龍華廠）廠房主題改造工程、1918智能網聯產業園改造工程等。廠房改造加固中多涉及地基基礎加固、梁板柱加固、局部構件改造調整、樓梯電梯加建、樓層加建、頂升工程、鋼結構改造、外立面改造、節能環保改造、補漏修繕防水改造等等加固改造項目。