雅居樂天際715項目售樓中心夜景實景

位于廣州荔灣區嶺海街12號的兩座民國糧倉始建于1939年，該倉庫被雅居樂地產改造為一座無與倫比的藝術園區，用于雅居樂天際715項目作售樓部使用。

新舊建筑混搭，兩種截然不同的建筑結構，形成鮮明的對比，前瞻性的設計理念，既是對歷史的高度尊重，同時小心翼翼的保護著老建筑的靈魂。該項目基礎加固及結構改造由廣州市魯班建筑工程技術有限公司承接。

該建筑將古樸、現代、藝術完美融為一體。泛舊的屋頂和瓦片仿佛述說著古老的傳說；以幾何線條勾勒的現代風格展廳入口，吸引人們探索其中的欲望。設計的美好恰恰在于，它既感性又理性，純凈而富有感染力，園區開闊的鏡面水面，將整個建筑倒映其中，仿佛一本無字書，等待參觀的游客來翻閱，去體悟其中的歷史文化風韻。

藝術空間改造是老建筑改造中最常見的類型，也是最能激起人們好奇心的藝術創舉。藝術空間因對光線、流動性、可變性的要求很高，故而優秀的改造項目，都是極大的利用原有的建筑形貌，盡量保留他們原有的結構和造型，再搭配現代風格的外立面，充分規劃構思每一塊空間，以線條和光影的交錯重構新的藝術空間，讓古老的建筑重新煥發新的生命力。

該項目內部空間規劃合理，劃分幾大區，步移景異。內部保留的古老屋頂桁架是該建筑內部最大的特色。其次，由鋼結構搭建的屋內斜坡瓦片藝術造型隔斷，間隔出一間半封閉商務洽談區，古老的建筑元素與現代裝飾風格的搭配，激烈的文化沖擊下，產生令人心動的空間感受。

該項目原為兩座建于1939年的倉庫，每個倉庫面積約為1000㎡，一間倉庫改造為售展中心，一間倉庫改造為售樓中心辦公室。建筑原為一層磚木結構，根據業主的要求保留原有瓦片屋面、主體結構采用磚墻磚柱承重，保留屋頂桁架、木梁木檀條支撐屋蓋，故廣州市魯班建筑工程技術有限公司對這兩座倉庫針對性的設計了加固改造方案：

• 對倉庫進行磚柱增大截面加固；

• 對倉庫的屋面結構桁架進行包鋼加固；

• 對磚墻裂縫進行灌漿修復并雙面掛網批蕩加固；

• 對屋面開裂損壞的木梁、木檀條、瓦片進行更換翻新處理。

  
  

項目經加固改造后，經過一番裝修整飾后，仿佛自然天成般的出落成一件藝術臻品，廣州最具歷史和文化藝術氣息的售樓中心。

舊改是一項復雜的人居改善工程，更是一項考驗技術與實力的硬活。隨著城市化進程的加速及城市商業發展的新舊更替，老舊小區改造、城中村改造、廠房加建改造、廢舊廠房改造城市藝術文化交流中心、民宿賓館酒店改造、商業終端空間改造、小區別墅改造等需求日益漸增。其中，擴建改造、加建地下室、加建電梯樓梯、頂層加建、陽臺擴建、功能改造等改造工程涉及到建筑物原有承載力的結構改造與加固設計以及地基基坑加固等臨時保護性工程。

針對不同的建筑物及周邊環境，建筑改造工程需要進行詳細的周邊環境勘察、對建筑物原有的結構設計、建筑物荷載等進行綜合鑒定檢測評估。在此基礎上，再依據客戶需求進行改建改造、結構加固、基礎加固等一體化工程設計與施工。因此，房屋改造工程不能等同于普通裝修工程，是需要有專業的資質與豐富的項目經驗才能承接的復雜工程。

廣州魯班公司是一支擁有30年防水補強加固綜合項目經驗的資深團隊，擁有甲級設計院工作能力，嚴格為客戶做好項目預算，合理優化各項投入，同時保障項目加固改造結構安全與施工質量安全。

30年保持初心，廣州魯班公司與客戶同行，為美好而來，為建筑賦予新的生命力，為城市增添新的風景與光彩。